ข้อกำหนดและเงื่อนไขโครงการแอทโมซ ซีรีน ศรีราชา

เจ้าของโครงการ บริษัท ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งสำนักงาน เลขที่ 18 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
ทุนจดทะเบียน 50,000,000.00 บาท (ชำระเต็มจำนวน) ประธานเจ้าหน้าบริหาร นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ 
โครงการ แอทโมซ ศรีราชา เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จำนวน 539 ห้อง ที่ตั้งโครงการ ถนนสุขุมวิท ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนโฉนดที่ดิน 89786, 136900, 136901, 21206 ขนาดที่ดินโดยประมาณ 3-3-71.3 ไร่
เจ้าของโครงการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน มีภาระผูกพันกับสถาบันทางการเงินธนาคารไทยพาณิชย์ จํากัด ใบอนุญาตก่อสร้าง เลขที่ 0012565 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนกันยายน 2566 จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบชำระค่าเงินกองทุน และค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

เงื่อนไขโปรโมชั่น โครงการ แอทโมซ ซีรีน ศรีราชา

เนื่องจากฝ่ายขายและการตลาดจัดทำโปรโมชั่นเพื่อส่งเสริมการขาย โครงการ Atmoz Serene Sriracha รายละเอียดดังนี้

1. ระยะเวลาโปรโมชัน ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 30 เมษายน 2568​

1.1 จองเริ่ม 999 บาท ทำสัญญา 0 บาท โดยต้องเตรียมเอกสารการขออนุมัติสินเชื่อเพื่อยื่นต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายสินเชื่อของโครงการให้ครบภายใน 7 วันทำการ​

1.2 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ คือ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในห้องชุดตามรูปแบบที่บริษัทฯกำหนด ดังต่อไปนี้ ชั้นวางทีวี, โซฟา,​

โต๊ะ, ฐานเตียง, ตู้เสื้อผ้า ขนาดตามมาตรฐานโครงการขึ้นอยู่กับขนาดห้องพักอาศัย จะได้รับหลังวันโอนกรรมสิทธิ์ 45 วัน

2. ส่วนลด ณ วันโอน สําหรับลูกค้า มูลค่าสูงสุด 400,000 บาทโดยเป็นห้องปกติ​

3. ค่าแนะนําสําหรับลูกค้า

3.1 สําหรับลูกค้าที่แนะนําเพื่อนมาซื้อโครงการ (ในที่นี้รวมบุคคลแนะนำที่ไม่ใช่ลูกค้า Assetwise และ Agent นายหน้า) และผู้ที่เข้าร่วมแคมเปญ Affiliate Hole One (รวมถึงกรณีเป็นบุคคลที่ไม่ใช่ลูกค้าเก่า AssetWise) จะได้รับค่าแนะนำตามแบบห้องดังนี้​

• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom 200,000 บาท​

• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Extra 200,000 บาท​

• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Exclusive 200,000 บาท​

• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Plus 200,000 บาท​

3.2 ค่าแนะนำรับทองเพิ่ม 1 บาท ต่อ 1 ยูนิต มูลค่า 47,100 บาท (อ้างอิงประกาศสมาคมค้าทองคำแท่ง ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568) เมื่อลูกค้าจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 และยินยอมให้หักภาษี 10% โดยผู้แนะนําจะได้รับค่าเเนะนําภายใน 60 วัน รับหลังจากลูกค้าเจ้าของห้องโอนกรรมสิทธิ์แล้ว

4. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้าน​

ราคาเริ่มต้น 1,790,000 บาท ขนาดห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24 ตร.ม. มีจำนวน 1 ห้อง ได้แก่ C405 ไม่ร่วมโปรโมชันอื่นๆ อีก

5. รับโปรโมชัน Free All ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอน, ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี, ค่ากองทุน, ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าประกันมิเตอร์น้ำ, ค่าอากรแสตมป์ ยกเว้น เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 31 เมษายน 2568 (โปรโมชันนี้ไม่ร่วมกับ ข้อ 7)

6. โปรโมชันห้องแต่งพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 100,000 บาท ประเภท​

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22-23 sq.m.​

• ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 24-25 sq.m.​

• ห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 27-34 sq.m.​

เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 31 เมษายน 2568 รายการดังนี้​

6.1 ชุดตกแต่งพร้อมอยู่ มูลค่า 60,000 บาท ได้แก่ ชุดผ้าม่าน 2 ชั้น, วอลเปเปอร์ทั้งห้อง, ที่นอน/ชุดเครื่องนอน, กรอบรูปตกแต่งผนัง (ตาม Mood & Tone)​

6.2 ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ มูลค่า 30,000 บาท รายการดังนี้​

• ทีวี Samsung 50, Crystal UHD, PurColor,4K Upscaling, Tizen OS, Q-Symphony UA50DU7000KXXT หรือ เทียบเท่า​

• ไมโครเวฟ SAMSUNG ควำมจุ 20L MS20A3010AL/ST หรือ เทียบเท่า​

• ตู้เย็น SAMSUNG Moistfreshzone / Deodorizer filter / Door Alarm / Bar handle / Metal Graphite RT20HARD1DSA/ST REF 2 DOORS 210.6 L / 7.3 Q 2 Doors หรือ เทียบเท่า​

• เครื่องทำน้ำอุ่น ELECTROLUX 4500W EWE451PX-DWX5 หรือ เทียบเท่า​

โดยลูกค้าจะได้รับของแถมหลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและรับห้องเรียบร้อยแล้ว ภายใน 45 วัน และในกรณีที่ไม่รับของแถม สามารถเปลี่ยนเป็นส่วนลดราคาห้องได้สูงสุด 100,000 บาท (ไม่ร่วมกับโปรโมชันข้อ 7)

7. โปรโมชันห้องแต่งพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 60,000 บาท ประเภท​

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22-23 sq.m.​

• ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 24-25 sq.m.​

• ห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 27-34 sq.m.​

เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 31 เมษายน 2568 รายการดังนี้​

7.1 ชุดตกแต่งพร้อมอยู่ มูลค่าสูงสุด 50,000 บาท ได้แก่ ชุดผ้าม่าน 2 ชั้น, วอลเปเปอร์ทั้งห้อง, ที่นอน/ชุดเครื่องนอน, กรอบรูปตกแต่งผนัง (ตาม Mood & Tone)​

7.2 ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า 3 รายการ มูลค่าสูงสุด 20,000 บาท รายการดังนี้​

• ทีวี Samsung 50, Crystal UHD, PurColor,4K Upscaling, Tizen OS, Q-Symphony UA50DU7000KXXT หรือ เทียบเท่า​

• ไมโครเวฟ SAMSUNG ควำมจุ 20L MS20A3010AL/ST หรือ เทียบเท่า​

• ตู้เย็น SAMSUNG Moistfreshzone / Deodorizer filter / Door Alarm / Bar handle / Metal Graphite RT20HARD1DSA/ST REF 2 DOORS 210.6 L / 7.3 Q 2 Doors หรือ เทียบเท่า​

โดยลูกค้าจะได้รับของแถมหลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและรับห้องเรียบร้อยแล้ว ภายใน 45 วัน และในกรณีที่ไม่รับของแถม สามารถเปลี่ยนเป็นส่วนลดราคาห้องได้สูงสุด 60,000 บาท

8. โปรโมชันบัตรกำนัลเซ็นทรัลหรือเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่าไม่เกิน 20,000 บาท โดยสามารถเปลี่ยนเป็นส่วนลดได้สูงสุด 20,000 บาท เมื่อจองโครงการตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 31 เมษายน 2568 (1 ห้อง ต่อ 1 สิทธิ์) ลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วัน หลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์และจะต้องเป็นผู้ชำระภาษี ณ ที่จ่าย 5% ตามมูลค่าของรางวัล

9. โปรโมชันรับทองคำหนักสูงสุด 5 บาท ต่อ 1 ยูนิต มูลค่า 235,500 บาท (อ้างอิงประกาศสมาคมค้าทองคำแท่ง ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568) เมื่อลูกค้าจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 และยินยอมให้หักภาษี 10% โดยผู้แนะนําจะได้รับค่าเเนะนําภายใน 60 วัน รับหลังจากลูกค้าเจ้าของห้องโอนกรรมสิทธิ์แล้ว

10. โปรโมชันรับบัตรกำนัลเซ็นทรัลมูลค่า 1,000 บาท เมื่อจองโครงการตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2568 – 31 เมษายน 2568 (1 ห้อง ต่อ 1 สิทธิ์) ลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วัน หลังจากวันจอง

11. เงื่อนไขและข้อกำหนด โปรแกรม อยู่ฟรี ชีวิตดี๊ดี​

โปรแกรม แอสเซทไวส์ “อยู่ฟรี ชีวิตดี๊ดี” เป็นการทำบันทึกข้อตกลงให้ลูกค้าเข้าใช้ประโยชน์ในห้องชุดก่อนโอนกรรมสิทธิห้องชุด ส่วนเงินค่าตอบแทนที่ได้ชำระมาในระหว่างใช้ประโยชน์ถือว่าเป็นการชำระค่าห้องชุด 100% เมื่อลูกค้าได้โอนกรรมสิทธิ์ตามสัญญาเท่านั้น โดยมีเงื่อนไขลูกค้าจะต้องขอสินเชื่อกับทางสถาบันการเงินที่ทางบริษัทฯ กำหนดเท่านั้น ภายในระยะเวลา 1 ปี ระยะเวลาเข้าร่วมโปรแกรม ตั้งแต่วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2568 – วันที่ 31 ธันวาคม 2568 ห้องชุดที่เข้าร่วมโปรแกรม “อยู่ฟรี ชีวิตดี๊ดี” แอทโมซ ซีรีน ศรีราชา เป็นห้องชุดที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์และเข้าอยู่อาศัยได้ทันที ​

สำหรับลูกค้าที่มีความประสงค์ เข้าร่วมโปรแกรม อยู่ฟรี ชีวิตดี๊ดี ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข ​

11.1 ต้องเป็นผู้ที่จองทำสัญญาจะซื้อห้องชุดกับทางโครงการ โดยมีการยื่นขอสินเชื่อกับ 3 ธนาคารเป็นอย่างน้อย มีคุณสมบัติเข้าเกณฑ์ตามเงื่อนไขของบริษัท ที่จะสามารถเข้าร่วมโครงการนี้ได้​

11.2 เมื่อผ่านเกณฑ์พิจารณาคุณสมบัติแล้ว ผู้ที่เข้าร่วมโปรแกรมจะต้องทำสัญญาและบันทึกแนบท้ายกับทางบริษัท เพื่อเข้าโปรแกรม อยู่ฟรี ชีวิตดี๊ดี พร้อมเปิดบัญชี และเริ่มเดิน Statement กับทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ ​

11.3 บริษัทฯ มีแนวทางในการเตรียมตัวให้กับลูกค้า เช่น 1. ต้องมีเอกสาร การเสียภาษี 2. เตรียมเอกสารที่มาของรายได้ให้ครบถ้วน ชัดเจน 3. ต้องมีสร้างหลักฐานทางการเงินให้เสม่ำเสมอ ต้องเดิน Statement ให้ใกล้เคียงกับเอกสาร การเสียภาษีอย่างสม่ำเสมอ 4. ควรเก็บเอกสารการเสียภาษีให้หมดอย่างน้อย 1 ปี ​

11.4 ในระยะเวลาที่เข้าร่วมโปรแกรม ลูกค้าต้อง 1. ปิดหนี้ที่ค้างทั้งหมด 2. รวบรวมเอกสารการปิดหนี้ 3. รอระยะเวลา 3-6 เดือน (กรณีค้างชําระไม่เกิน 90 วัน) กรณีเกิน 90 วัน รอ 1 ปี เพื่อรอเวลาในการล้างข้อมูลเครดิต พร้อมที่จะสามารถกู้ได้​

12. รับโปรชันราคาพิเศษ เมื่อจองห้องชุดตั้งแต่โปรโมชัน ข้อ 10 ไม่สามารถเข้าร่วมโปรโมชันอื่นๆ ได้อีกและโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วันนับจากวันที่จอง มียูนิตที่เข้าร่วมรายการจำนวน 40 Units ตามเอกสารแนบ​

* หมายเหตุ: ​

1. โปรโมชั่นตามรายละเอียดข้างต้น ราคาขายหลังส่วนลดแล้วจะต้องไม่ต่ำกว่าราคา Base Price*​

2. ขอสงวนสิทธ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข โปรโมชั่น ดังกล่าวข้างต้นได้ โดยขึ้นอยู่กับ ช่วงเวลา แผนขาย สถานการณ์ และกลยุทธ์ทางการตลาด*​

*ภาพที่ใช้ในสื่อโฆษณาเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง​

* ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกการให้โปรโมชัน สำหรับลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินที่บริษัทฯกำหนด และบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดและเงื่อนไข