การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่าในทำเลที่มีศักยภาพสูง เป็นหนึ่งในเป้าหมายหลักของนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงและผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ และ ‘บางแสน’ ก็คือทำเลที่ตอบโจทย์นั้นอย่างชัดเจน ด้วยฐานผู้เช่าที่แข็งแกร่งถึงสองกลุ่มหลัก คือกลุ่ม ‘นักศึกษา’ จากมหาวิทยาลัยบูรพา และกลุ่ม ‘คนทำงาน’ ในภาคอุตสาหกรรมและบริการโดยรอบ
เราจะพาคุณไปเจาะลึกถึงคอนโดใหม่พร้อมอยู่ Kave Coco Bangsaen โครงการที่กำลังได้รับความสนใจสูง ว่ามีศักยภาพในการตอบสนองความต้องการของตลาดทั้งสองกลุ่ม และโดดเด่นสำหรับพอร์ตการลงทุนของคุณอย่างไร
ปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับการลงทุนคือ “ทำเล” และนี่คือความได้เปรียบที่ชัดเจนของ Kave Coco Bangsaen โครงการตั้งอยู่ในซอยสดใส ซึ่งเป็นทำเลที่รู้จักกันดีในหมู่นักศึกษาว่าเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต สามารถทะลุเข้า-ออกมหาวิทยาลัยบูรพา ได้โดยตรงอย่างสะดวกสบาย โดยไม่จำเป็นต้องข้ามถนนใหญ่ ทำให้การเดินทางไปเรียนเป็นเรื่องง่ายและปลอดภัย
นอกจากนี้ ทำเลในซอยสดใสยังเป็นย่านที่คึกคักและมีชีวิตชีวา รายล้อมไปด้วยร้านอาหารและของกินมากมาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของนักศึกษาได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ขยายตลาดผู้เช่า ไม่ใช่แค่นักศึกษา แต่ยังตอบโจทย์คนทำงาน
นอกเหนือจากกลุ่มนักศึกษาซึ่งเป็นผู้เช่าหลักแล้ว ศักยภาพของ Kave Coco Bangsaen ยังขยายไปสู่กลุ่ม “คนทำงาน” ทั้งบุคลากรทางการแพทย์และพนักงานในภาคอุตสาหกรรม ด้วยเหตุผลที่ว่าบางแสนมีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่น่าอยู่และมีชีวิตชีวามากกว่า ทำให้หลายคนเลือกที่จะพักอาศัยในย่านนี้และเดินทางไปทำงาน
แหล่งงานสำคัญในพื้นที่ใกล้เคียง
บุคลากรทางการแพทย์: ทำเลโครงการอยู่ใกล้กับสถานพยาบาลสำคัญหลายแห่ง โดยเฉพาะ โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยบูรพา ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ของย่านนี้ ทำให้มีความต้องการที่พักสำหรับแพทย์, พยาบาล, และเจ้าหน้าที่อย่างต่อเนื่อง
พนักงานในนิคมอุตสาหกรรม: จังหวัดชลบุรีเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี (อมตะนคร) และนิคมฯ อื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งเป็นแหล่งจ้างงานขนาดมหึมา การเดินทางจากบางแสนไปยังนิคมฯ เหล่านี้สามารถทำได้สะดวกผ่านถนนเส้นหลัก ทำให้คนทำงานจำนวนมากเลือกบางแสนเป็นที่พักเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า
ด้วยเหตุนี้ Kave Coco Bangsaen จึงสามารถตอบโจทย์คนทำงานรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ด้วย Facility ที่รองรับไลฟ์สไตล์หลังเลิกงานได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งช่วยเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าและสร้างฐานผู้เช่าที่หลากหลายและมั่นคงยิ่งขึ้นให้กับนักลงทุน
หัวใจสำคัญที่ทำให้ Kave Coco Bangsaen มีความโดดเด่นเหนือคู่แข่งในย่านนี้ คือพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกออกแบบมาอย่างยิ่งใหญ่และครบครันที่สุดแห่งหนึ่งในบางแสน เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่า ลองนึกถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ทอดยาวเป็นพิเศษ ให้ความรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทส่วนตัวทุกวัน การออกแบบและตกแต่งได้รับแรงบันดาลใจจากบรรยากาศชายหาดตามชื่อ “Coco” ทำให้พื้นที่โดยรวมมีความโปร่งสบาย รับลมได้ดี สร้างความรู้สึกผ่อนคลายอย่างแท้จริง ซึ่งเป็นจุดขายที่แข็งแกร่งและสามารถดึงดูดผู้เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ยิ่งไปกว่านั้น โครงการยังจัดเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่คิดมาอย่างลึกซึ้งเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์นักศึกษายุคใหม่โดยเฉพาะ
พื้นที่เพื่อการเรียนรู้และการทำงาน: ประกอบด้วย Co-Working Zone และ Creative Room สำหรับการทำงานกลุ่มและอ่านหนังสือ ซึ่งเปรียบเสมือนห้องสมุดและพื้นที่ทำงานสร้างสรรค์ส่วนตัว ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำงานกลุ่มและอ่านหนังสือได้อย่างเต็มที่โดยไม่ต้องออกจากโครงการ
พื้นที่เพื่อการพักผ่อนและความบันเทิง: ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ด้วย E-SPORT Room, Arcade Machine Area, และ Multi Game Table สำหรับการผ่อนคลายและสังสรรค์กับเพื่อนฝูง
พื้นที่สำหรับสายคอนเทนต์ครีเอเตอร์: โครงการมีความเข้าใจในเทรนด์ปัจจุบัน ด้วยการจัดเตรียมห้อง Podcast Room และ Photo Studio ไว้ให้โดยเฉพาะ รองรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการสร้างสรรค์ผลงานของตนเอง มาพร้อม ห้องดูหนังแบบอลังการ และห้องคาราโอเกะส่วนตัวที่ไม่มีที่ไหนในบางแสน
พื้นที่ออกกำลังกายระดับมืออาชีพ: Fitness ของที่นี่มีขนาดใหญ่และมีเครื่องเล่นที่หลากหลายครบครัน รองรับการใช้งานของลูกบ้านจำนวนมากได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีห้องเฉพาะทางที่น่าสนใจอย่าง Boxing Zone, Dance & Yoga Studio และ Bike Simulator ซึ่งถือเป็นมิติใหม่ของการออกกำลังกายในคอนโด
เจาะลึกการออกแบบโครงการและ Layout ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวม 974 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 8 ไร่ การออกแบบ Layout ของห้องพักทุกประเภทถูกคิดมาเป็นอย่างดีเพื่อการอยู่อาศัยจริง เน้นฟังก์ชันการใช้งานที่ลงตัวและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทำให้ห้องทุกขนาดมีความน่าสนใจในตัวเองและง่ายต่อการตัดสินใจของผู้เช่า
การวิเคราะห์ด้านการลงทุน โอกาสจากราคาและศักยภาพค่าเช่า
ในมุมมองด้านการลงทุน ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท ทำให้นักลงทุนสามารถเข้าถึงสินทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูงได้ไม่ยาก เมื่อนำมาพิจารณาประกอบกับโอกาสในการสร้างรายรับค่าเช่าที่สามารถทำได้สูงสุดถึง 17,000 บาทต่อเดือน ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์ที่น่าสนใจระหว่างต้นทุนของสินทรัพย์และศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนในระยะยาว
การเปรียบเทียบข้อมูลนี้ทำให้นักลงทุนสามารถประเมินความคุ้มค่าและโอกาสในการลงทุนได้ด้วยตนเอง ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับประกอบการตัดสินใจลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
บริการเหนือระดับ การลงทุนที่ง่ายขึ้นด้วย One Stop Service
เพื่ออำนวยความสะดวกและลดภาระให้กับนักลงทุน ทางโครงการมีบริการ One Stop Service สำหรับช่วยจัดหาผู้เช่าให้อย่างครบวงจร ซึ่งเป็นบริการที่ช่วยให้นักลงทุน โดยเฉพาะผู้ที่ไม่มีเวลาหรืออยู่ต่างพื้นที่ สามารถบริหารจัดการการลงทุนได้อย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ
บทสรุปสำหรับนักลงทุน
โดยสรุป Kave Coco Bangsaen ถือเป็นสินทรัพย์เพื่อการลงทุน (Investment Property) ที่มีคุณสมบัติโดดเด่นครบถ้วน ทั้งในด้านทำเลที่ตั้งใจกลางย่านนักศึกษา, จุดขายด้านพื้นที่ส่วนกลางที่หาคู่แข่งได้ยาก, การออกแบบที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง, ศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่น่าสนใจ และมีบริการหลังการขายที่ช่วยให้การลงทุนเป็นเรื่องง่าย โครงการนี้จึงเป็นตัวเลือกที่ควรค่าแก่การพิจารณาสำหรับพอร์ตการลงทุนของคุณอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการเพิ่มเติม https://assetwise.co.th/condominium/kave-coco-bangsaen/
หรือสอบถามข้อมูลทาง Line Official @kavecocobangsaen : https://bit.ly/3orzl4q
