13 โครงการคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ทำเลดีสำหรับนักศึกษาและน่าลงทุนคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักศึกษา ผู้ปกครอง คนทำงาน และผู้ที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อการลงทุน เพราะทำเลใกล้สถานศึกษามักมีทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ ศูนย์การค้า และบริการที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน รวมถึงมีความต้องการอยู่อาศัยจากนักศึกษาและบุคลากรในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง
AssetWise มีโครงการคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยกระจายอยู่ในหลายทำเล ทั้ง รังสิต เกษตร–พหลโยธิน รามคำแหง ศาลายา นครปฐม บางมด และบางแสน ช่วยให้สามารถเลือกโครงการให้เหมาะกับมหาวิทยาลัย เส้นทางการเดินทาง และรูปแบบการใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น
รวมคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย แยกตามมหาวิทยาลัยและทำเล
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนรังสิต
รังสิตเป็นหนึ่งในทำเลการศึกษาขนาดใหญ่ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีมหาวิทยาลัยและสถานศึกษาหลายแห่ง โดยเฉพาะ มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ทำให้พื้นที่นี้มีทั้งนักศึกษา บุคลากร และคนทำงานหมุนเวียนเข้ามาอยู่อาศัยจำนวนมาก
Kave Embryo Rangsit
Kave Embryo Rangsit คอนโดพร้อมอยู่ในโซนรังสิต–คลอง 6 ตั้งอยู่ตรงข้าม มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (มทร.ธัญบุรี) เหมาะสำหรับนักศึกษา ผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้บุตรหลาน รวมถึงผู้ที่สนใจซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเพื่อปล่อยเช่า
Kave Embryo Rangsit มาพร้อมห้องแบบ Fully Furnished และพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 30 รายการ รองรับทั้งการเรียน การทำงาน การออกกำลังกาย และการพักผ่อน พร้อมสระว่ายน้ำยาวกว่า 28 เมตร ช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตใกล้มหาวิทยาลัย ลดเวลาในการเดินทาง และมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมภายในโครงการ ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Atmoz Kanaal Rangsit
ATMOZ KANAAL RANGSIT ได้รับแรงบัลดาลใจ มาจาก Amsterdam Quay (Netherlands) เมืองท่าที่ดีไซน์รูปแบบผังเมืองให้ผืนน้ำไหลผ่านพื้นที่ชุมชน สร้างรูปแบบการอยู่อาศัยที่มีอัตลักษณ์ไม่ซ้ำใคร ทำให้เกิด Canal Village พื้นที่สีเขียวริมน้ำ ที่ช่วยสร้างบรรยากาศความผ่อนคลาย สะท้อนคุณภาพชีวิต ที่สร้างสรรค์ในรูปแบบ Smart Living ตัวเลือกสำหรับผู้ที่กำลังค้นหาคอนโดในทำเลรังสิต ซึ่งสามารถเชื่อมต่อ มหาวิทยาลัย แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบได้สะดวก Atmoz Kanaal Rangsit ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* ผ่อนต่ำเดือนละ 3,500 บาท ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Kavalon
Kavalon คอนโดใหม่ชิดรั้ว มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต เหมาะสำหรับนักศึกษา คนรุ่นใหม่ และผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ช่วยลดเวลาในการเดินทาง พร้อมรายล้อมด้วยร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตในย่านรังสิต
จุดเด่นของ Kavalon คือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้สอดคล้องกับการเรียน การทำงาน และการพักผ่อนของคนรุ่นใหม่ โดยมี Healing Zone พื้นที่สำหรับพักผ่อนและฟื้นฟูทั้งร่างกายและจิตใจ รวมถึงพื้นที่กิจกรรมที่ช่วยสร้างสมดุลระหว่างการเรียน การทำงาน และการใช้ชีวิตในแต่ละวัน
ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Kave Wonderland
Kave Wonderland คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ที่ออกแบบมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ พร้อมบริการรถรับ–ส่งถึง มธ. ประตูเชียงราก 2 ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางระหว่างโครงการและมหาวิทยาลัย
จุดเด่นของ Kave Wonderland คือแนวคิด Pet Friendly ที่รองรับการอยู่อาศัยร่วมกับสัตว์เลี้ยง พร้อม Pet Park สำหรับทำกิจกรรม รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางและ Facilities ที่หลากหลาย รองรับทั้งการอ่านหนังสือ ทำงาน ออกกำลังกาย พักผ่อน และทำกิจกรรมร่วมกับเพื่อนภายในโครงการ
ด้วยทำเลใกล้มหาวิทยาลัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิต จึงเหมาะทั้งสำหรับนักศึกษาที่ต้องการคอนโดใกล้ มธ. ผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยพร้อมสัตว์เลี้ยง ผู้ปกครองที่มองหาที่พักให้บุตรหลาน รวมถึงผู้ที่สนใจคอนโดในทำเลมหาวิทยาลัยเพื่อการลงทุนหรือปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Kave Carnival Rangsit
Kave Carnival Rangsit คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต เหมาะสำหรับนักศึกษา คนรุ่นใหม่ และผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดในโซนรังสิต โดยโครงการอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยรังสิตประมาณ 5 นาที และสามารถเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดง SRT สถานีรังสิตได้ประมาณ 5 นาที ช่วยให้เดินทางเชื่อมต่อทั้งมหาวิทยาลัยและพื้นที่อื่น ๆ ได้สะดวก
Kave Carnival Rangsit มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับทั้งการเรียน การทำงาน ออกกำลังกาย และพักผ่อน เช่น Clubhouse Garden สวนใจกลางโครงการ, Lazy Pool และ Lap Pool ความยาวกว่า 25 เมตร, Lobby สำหรับนั่งพักผ่อนและพบปะ รวมถึง Mystic Gym ฟิตเนสที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง
นอกจากทำเลใกล้มหาวิทยาลัยรังสิตแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้ Future Park รังสิต รวมถึงสามารถเชื่อมต่อทางด่วนและโทลล์เวย์ได้ จึงเหมาะทั้งสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยระหว่างเรียน ผู้ปกครองที่ต้องการซื้อคอนโดให้บุตรหลาน และผู้ที่มองหาคอนโดโซนรังสิตสำหรับลงทุนหรือปล่อยเช่าในอนาคต ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* ผ่อนเริ่มต้น 1,900 บาท/เดือน*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Modiz Avantgarde
Modiz Avantgarde คอนโดใหม่ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เพียงประมาณ 400 เมตร เหมาะสำหรับนักศึกษา คนรุ่นใหม่ ผู้ปกครอง และผู้ที่ต้องการคอนโดในทำเลใกล้มหาวิทยาลัย ซึ่งช่วยลดเวลาในการเดินทางและเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญในโซนรังสิตได้สะดวก
จุดเด่นของ Modiz Avantgarde คือการออกแบบโครงการในสไตล์พรีเมียม พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับทั้งการเรียน การทำงาน การออกกำลังกาย และการพักผ่อน ไม่ว่าจะเป็น Game Room สำหรับทำกิจกรรม, Sky Pool และ Sauna ที่ให้บรรยากาศการพักผ่อนแบบ Design Hotel รวมถึง Fitness สำหรับดูแลสุขภาพและออกกำลังกายในชีวิตประจำวัน
ด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตรจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ประกอบกับห้องพักแบบแต่งครบ* และพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย ทำให้โครงการเหมาะทั้งสำหรับนักศึกษาที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้มหาวิทยาลัย ผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้บุตรหลาน รวมถึงผู้ที่กำลังพิจารณาคอนโดใกล้ มธ. สำหรับลงทุนหรือปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนเกษตร–พหลโยธิน
ทำเลเกษตร–พหลโยธินเป็นย่านการศึกษาและแหล่งงานสำคัญของกรุงเทพฯ มีทั้ง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมหาวิทยาลัยศรีปทุม รวมถึงสามารถเชื่อมต่อพื้นที่อื่นของกรุงเทพฯ ผ่านระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวก
Modiz Vault เกษตร–ศรีปทุม
คอนโดบนทำเลเกษตร–ศรีปทุมที่เหมาะสำหรับนักศึกษา คนทำงาน และผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่ตอนเหนือของกรุงเทพฯ จุดเด่นของทำเลคือการอยู่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน ร้านอาหาร ศูนย์การค้า และระบบขนส่งสาธารณะ
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนรามคำแหง
รามคำแหงเป็นทำเลที่มีทั้งสถานศึกษา ชุมชน แหล่งงาน ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก โดยมี มหาวิทยาลัยรามคำแหง เป็นหนึ่งในศูนย์กลางสำคัญของพื้นที่
Modiz Rhyme รามคำแหง
Modiz Rhyme รามคำแหง คอนโดใหม่พร้อมอยู่ในย่านรามคำแหง เหมาะสำหรับนักศึกษา คนทำงาน และคนรุ่นใหม่ที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้สถานศึกษา พร้อมความสะดวกในการเดินทางด้วยทำเลติด MRT สถานีรามคำแหง 80 ม.* ช่วยให้สามารถเชื่อมต่อพื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวกยิ่งขึ้น
Modiz Rhyme รามคำแหง มาพร้อมห้องแบบแต่งครบพร้อมอยู่* และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับหลากหลายไลฟ์สไตล์ ทั้ง Fitness, Swimming Pool, Co-working Space และพื้นที่พักผ่อน พร้อมวิวเมืองรามคำแหงแบบพาโนรามา รวมถึง Community Mall ภายในโครงการที่รวบรวมร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการด้านสุขภาพและความงาม ช่วยให้สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกภายในพื้นที่เดียว ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* เริมต้นผ่อน 6,500 บาท/ต่อเดือน ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
ด้วยทำเลในย่านรามคำแหงที่มีทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดในโซนรามคำแหง ทั้งเพื่ออยู่อาศัยระหว่างเรียน อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน หรือพิจารณาซื้อเพื่อการลงทุนและปล่อยเช่า
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนศาลายา–นครปฐม
ศาลายาและนครปฐมเป็นอีกหนึ่งพื้นที่การศึกษาที่สำคัญ โดยมี มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา และมหาวิทยาลัยหลายแห่งในจังหวัดนครปฐม ทำให้เกิดทั้งชุมชนนักศึกษา ร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการที่รองรับการอยู่อาศัยรอบมหาวิทยาลัย
Kave Pop ศาลายา
Kave Pop ศาลายา คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอย เหมาะสำหรับนักศึกษา คนรุ่นใหม่ และผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้มหิดล เพื่อช่วยลดเวลาในการเดินทางระหว่างที่พักกับมหาวิทยาลัย พร้อมเข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่านศาลายาได้สะดวก
Kave Pop ศาลายาออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ โดยมีห้องแบบ 1 Bedroom พร้อมเฟอร์นิเจอร์* สามารถเข้าอยู่อาศัยได้สะดวก เหมาะทั้งสำหรับนักศึกษาที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวระหว่างเรียน และผู้ปกครองที่กำลังพิจารณาซื้อคอนโดให้บุตรหลาน
ด้วยทำเลใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา และการเดินทางที่สะดวก จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย รวมถึงผู้ที่กำลังมองหาคอนโดในทำเลมหาวิทยาลัยเพื่อการลงทุนหรือปล่อยเช่าในอนาคต ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา
Kave Genesis นครปฐม
Kave Genesis นครปฐม คอนโดพร้อมอยู่ใจกลางเมือง ใกล้มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร์ ประมาณ 1.5 กม. หรือประมาณ 5 นาที และตรงข้าม Central นครปฐม เพียง 300 เมตร เหมาะสำหรับนักศึกษา คนรุ่นใหม่ และผู้ปกครองที่มองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
โครงการมาพร้อม KAVE Club พื้นที่ส่วนกลาง 3 ชั้น เปิด 24 ชั่วโมง รองรับทั้งการเรียน ทำงาน ออกกำลังกาย และพักผ่อน ทั้ง Co-Working Space, Private Study Pod, Fitness, Lap Pool และ Rooftop Jogging Track พร้อมห้องพักขนาด 21.30–35.00 ตร.ม. ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยระหว่างเรียนและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้ ม.ศิลปากร เพื่อการลงทุนหรือปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนบางมด
บางมดเป็นย่านการศึกษาที่มี มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.) เป็นศูนย์กลางสำคัญของพื้นที่ รอบมหาวิทยาลัยมีทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ หอพัก และบริการสำหรับนักศึกษาและคนทำงาน
Kave Luminous บางมด
Kave Luminous บางมด คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.) เพียงประมาณ 600 เมตร พร้อมบริการรถรับ–ส่งถึงมหาวิทยาลัย เหมาะสำหรับนักศึกษาและผู้ปกครองที่ต้องการคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ช่วยลดเวลาในการเดินทางและเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน
โครงการมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางรองรับกว่า 23 กิจกรรม ทั้งพื้นที่อ่านหนังสือและทำงาน ห้องดูหนัง Game Room ห้องซ้อมดนตรี และพื้นที่ออกกำลังกาย ตอบโจทย์ทั้งการเรียน การพักผ่อน และกิจกรรมของคนรุ่นใหม่ เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยระหว่างเรียนและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้ มจธ. เพื่อการลงทุนหรือปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยโซนบางแสน
บางแสนไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่ยังเป็นเมืองการศึกษาที่มี มหาวิทยาลัยบูรพา เป็นศูนย์กลางสำคัญ ทำให้พื้นที่มีความต้องการอยู่อาศัยจากนักศึกษา บุคลากร คนทำงาน และผู้ที่เข้ามาใช้ชีวิตในบางแสน
Kave Coco บางแสน
Kave Cocoบางแสน คอนโดติดมหาวิทยาลัยบูรพา บนทำเลบางแสนที่ตอบโจทย์ทั้งนักศึกษา คนรุ่นใหม่ และผู้ที่มองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเพื่อการลงทุน รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งไลฟ์สไตล์ของบางแสน พร้อมห้องแต่งครบ* รองรับทั้งการอยู่อาศัยและปล่อยเช่า
โครงการโดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางกว่า 50 กิจกรรม พร้อมสระว่ายน้ำ 2 สระ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 โซน รองรับทั้งการเรียน การออกกำลังกาย และการพักผ่อน นอกจากนี้ยังมีบริการดูแลการปล่อยเช่าแบบครบวงจร เหมาะสำหรับผู้ปกครองและนักลงทุนที่ต้องการคอนโดในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยบูรพาเพื่อสร้างโอกาสจากการปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน ผ่อนเริ่มต้น 6,900 บาท/เดือน* ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
Kave Universe บางแสน
Kave Universe บางแสน คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยบูรพาในระยะเดินถึง เหมาะสำหรับนักศึกษา ผู้ปกครอง และผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลบางแสนเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน โครงการมีความเป็นส่วนตัวเพียง 245 ยูนิต พร้อมห้องขนาดใหญ่ แต่งครบ* และรายล้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน
โครงการมาพร้อม Clubhouse 3 ชั้น และพื้นที่ส่วนกลางกว่า 26 กิจกรรม รองรับทั้งการเรียน การออกกำลังกาย และการพักผ่อน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ รวมถึงผู้ที่สนใจคอนโดใกล้ ม.บูรพา สำหรับปล่อยเช่าในทำเลที่เป็นทั้งเมืองมหาวิทยาลัยและเมืองท่องเที่ยว ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* ผ่อนเริ่มต้น 7,900 บาท/เดือน* ราคาและโปรโมชันเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัท และอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา*
คำถามที่พบบ่อย
Q :
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเหมาะกับใครบ้าง?
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเหมาะทั้งนักศึกษาที่ต้องการลดเวลาในการเดินทาง ผู้ปกครองที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยให้บุตรหลาน คนทำงานในพื้นที่ รวมถึงผู้ที่กำลังพิจารณาซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า โดยควรเลือกจากทำเล การเดินทาง รูปแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก และงบประมาณที่เหมาะสม
Q :
เลือกคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยควรดูอะไรบ้าง?
ควรพิจารณาระยะทางจากมหาวิทยาลัย วิธีการเดินทาง ความปลอดภัย ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ รูปแบบห้อง พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงค่าใช้จ่ายในการซื้อและอยู่อาศัย หากซื้อเพื่อการลงทุนควรพิจารณาความต้องการเช่า และค่าเช่าในพื้นที่ประกอบด้วย
Q :
คอนโดควรอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแค่ไหน?
ไม่มีระยะทางที่เหมาะกับทุกคน ควรพิจารณาร่วมกับรูปแบบการเดินทาง เช่น สามารถเดินถึงมหาวิทยาลัยได้ มี Shuttle Service อยู่ใกล้รถไฟฟ้า หรือมีระบบขนส่งที่เดินทางถึงมหาวิทยาลัยได้สะดวก บางโครงการแม้อยู่ไกลกว่าแต่มีการเดินทางที่สะดวก ก็อาจตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้เช่นกัน
Q :
ซื้อคอนโดให้นักศึกษาหรือเช่าที่พัก แบบไหนเหมาะกว่า?
ขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ต้องอยู่อาศัย งบประมาณ ค่าเช่า ราคาคอนโด ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และแผนการใช้ทรัพย์สินในอนาคต การเช่ามีความยืดหยุ่นมากกว่า ขณะที่การซื้อทำให้มีทรัพย์สินเป็นของตนเอง และอาจนำไปปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ แต่ควรประเมินต้นทุนและความเสี่ยงก่อนตัดสินใจ
Q :
คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเหมาะสำหรับปล่อยเช่าหรือไม่?
ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยอาจมีความต้องการเช่าจากนักศึกษา บุคลากร และคนทำงานในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม ความต้องการเช่าของแต่ละทำเลแตกต่างกัน ควรศึกษาค่าเช่าในพื้นที่ คู่แข่ง อัตราห้องว่าง และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องก่อนประเมินความเหมาะสมในการลงทุน
Q :
Rental Yield ของคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยดูอย่างไร?
เบื้องต้นสามารถดู Gross Rental Yield จากรายได้ค่าเช่าต่อปีเทียบกับราคาซื้อ หากต้องการประเมินผลตอบแทนใกล้เคียงความเป็นจริงมากขึ้น ควรพิจารณาค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง ช่วงที่ไม่มีผู้เช่า ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพื่อประเมิน Net Rental Yield เพิ่มเติม
Q :
Facilities แบบไหนเหมาะกับนักศึกษา?
พื้นที่ที่รองรับทั้งการเรียนและการใช้ชีวิต เช่น Co-working Space พื้นที่อ่านหนังสือ Fitness สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรม สามารถเพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัยได้ โดยควรเลือก Facilities ให้สอดคล้องกับพฤติกรรมการใช้งานจริงของผู้อยู่อาศัย
Q :
AssetWise มีคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยในทำเลไหนบ้าง?
AssetWise มีโครงการคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยในหลายพื้นที่ เช่น รังสิต–ปทุมธานี เกษตร–พหลโยธิน รามคำแหง ศาลายา–นครปฐม บางมด และบางแสน สามารถเปรียบเทียบโครงการจากมหาวิทยาลัยใกล้เคียง การเดินทาง ราคา รูปแบบห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวก ก่อนเลือกโครงการที่เหมาะสม
