ข้อกำหนดและเงื่อนไขโครงการ แอทโมซ แคนวาส ระยอง

เจ้าของโครงการ บริษัท ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)  เลขที่ 18 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220​ ทุนจดทะเบียน 100,000,000.00 บาท (ชำระเต็มจำนวน) ประธานเจ้าหน้าบริหาร นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์  โครงการแอทโมซ แคนวาส ระยอง​ เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัย จำนวน 674 ห้อง จำนวน 3 อาคาร อาคาร A B และ C  ส่วนกลางพร้อมสระว่ายน้ำและชั้นดาดฟ้า 

ที่ตั้งโครงการ ทางหลวงหมายเลข 36 ตำบลเชิงเนิน อำเภอเมืองระยอง ระยอง 21000 บนโฉนดที่ดิน 214411 55326 และ  214410 ​ ขนาดที่ดินโดยประมาณ 4-2.78-4 ไร่ EIA ได้รับการอนุมัติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 17/2567 เริ่มก่อสร้าง มีนาคม 2567 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน กรกฎาคม 2568​ จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบชำระค่าเงินกองทุน ​และค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ​ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า​

เนื่องจากฝ่ายขายและการตลาดจัดทำโปรโมชั่นเพื่อส่งเสริมการขาย โครงการ แอทโมซ แคนวาส ระยองรายละเอียดดังนี้

1. ระยะเวลาโปรโมชั่น ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 – 30 พฤศจิกายน 2567 ฝ่ายขายและการตลาดได้จัดทำโปรโมชั่นส่งเสริมการขายโครงการ Atmoz Canvas Rayong มีรายละเอียดดังต่อไปนี้    

1.1 จอง 5,000 บาท ทำสัญญา เริ่ม 5,000 บาท      

1.2 ผ่อนดาวน์เริ่ม 1,900 บาท/เดือน

2. รายละเอียดโปรโมชั่น

2.1 ส่วนลดมาตรฐาน

• 1 Bedroom ส่วนลด 50,000 บาท*
• 1 Bedroom Exclusive ส่วนลด 100,000 บาท*
• 1 Bedroom Extra ส่วนลด 100,000 บาท*
• 1 Bedroom Plus ส่วนลด 150,000 บาท*

2.2 ลูกค้ากลุ่ม (ASW Staff / ASW FAMILY / PARTNER / Direct Sales / Bank Partner / บุคลากรแพทย์ / ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ในจังหวัดระยอง ชลบุรี จันทบุรี และตราด) รับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (On Top) มูลค่า สูงสุด 20,000 บาท* (โปรโมชั่นนี้ไม่สามารถใช้ร่วมกับค่าแนะนำเพื่อนได้)

2.3 ลูกค้าจองรับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (On Top) มูลค่าตามแบบห้อง สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินจอง, เงินทำสัญญาภายใน 60 วัน* (นับจากวันจอง) ตามมูลค่าดังนี้

• 1 Bedroom รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 230,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Exclusive รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 235,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Extra รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 235,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Plus รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 260,000 บาท* ณ วันโอน

3. ค่าแนะนำสำหรับลูกค้าที่แนะนำเพื่อนมาซื้อโครงการ (รวมถึงกรณีเป็นบุคคลที่ไม่ใช่ลูกค้าเก่า Assetwise, Agent, Blogger, Direct Sales, Bank Partner) และผู้ที่เข้าร่วมแคมเปญ Affiliate Hole One (รวมถึงกรณีเป็นบุคคลที่ไม่ใช่ลูกค้าเก่า AssetWise) จะได้รับค่าแนะนำตามแบบห้องดังนี้

• 1 Bedroom ค่าแนะนำสูงสุด 40,000 บาท
• 1 Bedroom Exclusive ค่าแนะนำสูงสุด 40,000 บาท
• 1 Bedroom Extra ค่าแนะนำสูงสุด 40,000 บาท
• 1 Bedroom Plus ค่าแนะนำสูงสุด 40,000 บาท

ผู้แนะนำจะได้รับค่าแนะนำหลังจากลูกค้าทำสัญญา หรือ โอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 60 วัน จึงนำจ่ายเป็นเงินโอน หรือ Cheque และยินยอมให้หักภาษี 10%

4. ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท ซึ่งเป็นราคาหักส่วนลดเรียบร้อยแล้ว ขนาดห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 22.9-24.2 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต ได้แก่ A0605, A0606, A0610, A0611, A0612, A0613, A0805, A0806, A0809, A0810, A0811, B0220, B0221, B0320, B0420, B0421, B0620

5. ชำระผ่านบัตรเครดิตสามารถชำระแบบ 0% ทั้งสิ้น 10 เดือน ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์

6. ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์รายละเอียดดังนี้

• ค่าใช้จ่ายส่วนกลางอัตรา 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน โดยเรียกเก็บล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนอาคารชุดอัตรา 500 บาท/ตารางเมตร ชำระครั้งเดียว
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ชำระฝ่ายละครึ่ง)
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย (ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระตามเงื่อนไข ยกเว้น กรณีได้รับเสนอโปรโมชั่น จากฝ่ายโอน*)

7. โปรโมชั่นรับทอง 1 บาท ต่อ 1 ยูนิต มูลค่า 45,050.00 บาท (อ้างอิงประกาศสมาคมค้าทองคำรูปพรรณ ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2567) หรือเลือกรับส่วนลด สูงสุด 50,000 บาท หรือตามแบบห้อง (ข้อ 2) เมื่อจองทำสัญญาตั้งแต่วันที่  โดยลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วัน หลังจากชำระงวดดาวน์ครบ 9 งวด หรือครอบคลุมมูลค่าของรางวัล หรือหลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์

8. โปรโมชั่นบัตรกำนัลเซ็นทรัลหรือเครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่าไม่เกิน 20,000 บาท โดยสามารถเปลี่ยนเป็นส่วนลดได้สูงสุด 20,000 บาท เมื่อจองโครงการตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 – 30 พฤศจิกายน 2567 (1 ห้อง ต่อ 1 สิทธิ์) ลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วัน หลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์และจะต้องเป็นผู้ชำระภาษี ณ ที่จ่าย 5% ตามมูลค่าของรางวัล (โปรโมชั่นนี้ไม่เข้าร่วมกับข้อ 7)

9. โปรโมชั่นฟรีดาวน์สูงสุด 6 เดือน เมื่องจองโครงการ โดยลูกค้าต้องชำระเงินจองและทำสัญญาตามแบบห้องดังนี้

• 1 Bedroom จอง 5,000 ทำสัญญา 15,000 บาท
• 1 Bedroom Exclusive จอง 5,000 ทำสัญญา 20,000 บาท
• 1 Bedroom Extra จอง 5,000 ทำสัญญา 20,000 บาท
• 1 Bedroom Plus จอง 5,000 ทำสัญญา 25,000 บาท

10. โปรโมชั่นเงินคืนสูงสุด 40% มูลค่า 40,000 บาท ทุกแบบห้อง เมื่อจองตั้งแต่ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 – 30 พฤศจิกายน 2567 ทำสัญญาและชำระเงินดาวน์รวมมูลค่าครบ 100,000 บาท ภายใน 14 วัน* (นับจากวันทำสัญญา) โดยลูกค้าจะได้รับเงินคืนหลังจากทำสัญญาภายใน 45 วัน จึงนำจ่ายเป็นเงินโอน หรือ Cheque หรือ เลือกรับเป็นส่วนลดราคาห้องได้สูงสุด 40,000 บาท (โปรโมชั่นนี้ไม่เข้าร่วมกับข้อ 10 และ 11)

11. โปรโมชั่นบัตรเติมน้ำมันมูลค่าสูงสุด 1,000 บาท จำนวน 20 รายการ รวมมูลค่า 20,000 บาท เงื่อนไขดังนี้

• รับบัตรเติมน้ำมันสูงสุด 2,000 บาท เมื่อจองโครงการ และรับเพิ่มบัตรน้ำมันสูงสุด 3,000 บาทเมื่อทำสัญญา
• โปรโมชั่นนี้ครอบคลุม ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 – 30 พฤศจิกายน 2567 (1 ห้อง ต่อ 1 สิทธิ์)
• ลูกค้าผู้ที่ได้รับรางวัลจะต้องเป็นผู้ชำระภาษี ณ ที่จ่าย 5% ตามมูลค่าของรางวัล 

หมายเหตุ: 

1. โปรโมชั่นตามรายละเอียดข้างต้น ราคาขายหลังส่วนลดแล้วจะต้องไม่ต่ำกว่าราคา Base Price*
2. ขอสงวนสิทธ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข โปรโมชั่น ดังกล่าวข้างต้นได้ โดยขึ้นอยู่กับ ช่วงเวลา แผนขาย สถานการณ์ และกลยุทธ์ทางการตลาด*

*ภาพที่ใช้ในสื่อโฆษณาเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง
*ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกการให้โปรโมชัน สำหรับลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินที่บริษัทฯกำหนด และบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดและเงื่อนไข