นโยบายใหม่ผ่อนปรน LTV สำหรับผู้กู้ร่วม

นับเป็นข่าวดีสำหรับ #ผู้กู้ร่วม ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง  เพราะล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ออกนโยบายผ่อนปรนสำหรับผู้กู้ร่วมที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ตามนโยบาย LTV ??  #แต่เดิม การกู้ร่วมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย “จะถือเป็นสัญญาของทุกคน” ดังนั้น ถึงแม้ผู้กู้ร่วมไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ก็นับว่าเป็นบ้านหลังแรกของตัวเองด้วย ถ้าไปซื้อบ้านหลังที่สอง ก็จะต้องวางเงินดาวน์ในอัตราที่สูงขึ้นตามมาตรการ LTV ?? #ปัจจุบัน หากผู้กู้ร่วมไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย “การซื้อบ้านที่กู้ร่วมครั้งนั้นจะไม่นับเป็นหลังแรก” แต่จะนับเป็นหลังแรกก็ต่อเมื่อ เป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเองเท่านั้น ดังนั้น เงินดาวน์ก็จะวางในอัตราบ้านหลังแรกนั่นเอง เรียกได้เลยว่าถูกใจผู้กู้ร่วมทุกคน ไม่ต้องกังวลแล้วว่าฝันที่จะมีบ้านสำหรับอนาคตจะยากขึ้น ใครที่กำลังมองหาบ้านสบายใจได้เลยค่ะ อ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับนโยบาย LTV : http://bit.ly/2m6r6dB [ ขอขอบคุณข้อมูลจาก : ธนาคารแห่งประเทศไทย ] #AssetWise #WeBuildHappiness #ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ

Admin

February 24, 2023

คุ้มกว่าเช่า – Atmoz Sriracha ที่สุดของความสุขส่วนกลางสวยปัง!

ย้ายมาอยู่คอนโดกันเถอะ!..คุ้มกว่าเช่าเยอะมากกกกตะโกนดังๆบอกเหตุผลชวนเลิกเช่า แล้วมาเป็นเจ้าของAtmoz Sriracha ที่สุดของความสุขส่วนกลางสวยปัง! เริ่ม 1.59 ลบ.*คอนโดใหม่ ตรงข้าม ม.เกษตรศรีราชา และใกล้นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง #ของดีศรีราชา ส่วนกลางเต็มอิ่มมากกว่า 20 รายการ* เพื่อให้คุณมีความสุขเปลี่ยนโหมด..ได้ทุกวันผ่อนดาวน์เริ่ม 2,900 บ./ด.* คลิก : https://bit.ly/359SgHs สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 02-168-0000 Line : @atmozsrirachaเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด BE OWNER เป็นเจ้าของคอนโด ก็ไม่ต้องเสียเงินเปล่าสำหรับค่าเช่าที่พักอาศัยทุกเดือน แล้วยังได้มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง ที่สามารถขายต่อได้ในอนาคต และถ้าเป็นเจ้าของห้อง จะตกแต่งห้องให้สวยหรูอย่างไรก็ทำได้ตามใจ มีความอิสระ ไม่เหมือนกับการเช่าคอนโด ที่ต้องอยู่กับห้องแบบเดิมๆ และเป็นการตกแต่งจากเจ้าของ เงินเดือนที่ได้มา ไม่เสียเปล่าไปเพราะจ่ายค่าเช่าที่พักอีกแล้ว แถมในอนาคตหากอยากขายต่อ ย้ายที่อยู่อาศัยก็สามารถทำกำไรก้อนใหญ่ให้เราได้อีกด้วย Saving Living Cost ประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ในชีวิตประจำวัน คอนโดแอทโมซมีพื้นที่ส่วนกลางที่จัดสรรไว้สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ที่สามารถชวนเพื่อนมา Enjoy Life โดยไม่ต้องเสียค่าใช่จ่ายเพิ่มอีกแล้ว ที่สำคัญคือ “ค่าไฟ” ถ้าอยู่หอพักจะคิดค่าไฟเป็นแบบเหมาจ่ายตามแต่ตกลง แต่สำหรับคอนโดมิเนียม จะคิดราคาตามเรทการใช้ไฟฟ้า ตามหน่วยงานการไฟฟ้า ใช้แค่ไหนจ่ายเท่านั้น ประหยัดได้หลายบาทสุดๆ MORE ACTIVITIES หลากหลายกิจกรรม เมื่อเทียบความคุ้มค่าของคอนโดกับอพาร์ทเม้นท์ นอกจากเรื่องค่าไฟแล้ว อยู่คอนโดยังสามารถประหยัดค่ากิจกรรมสันทนาการเพื่อความสุขในชีวิตด้านต่างๆ ได้อีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่าฟิตเนส จ้างเทรนเนอร์ หรือจะค่าบริการสระว่ายน้ำอีกครั้งละหลายร้อยบาท ทั้งโครงการแอทโมซยังมีให้มากกว่านั้น ไม่ว่าจะเป็นห้องคาราโอเกะ ดูหนัง ฟังเพลง ปาร์ตี้ชิลๆกับเพื่อนริมสระ หรืออยากนัดชาวแก๊งมาทำกับข้าวกินกันวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือถ้าวันไหนฟิตอยากปีนผา ก็สามารถไปออกกำลังได้ ทั้งหมดนี้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม ย้ำว่า ”ฟรี” ทุกรายการ รวมๆแล้วสามารถประหยัดเงินในกระเป๋าได้เดือนละหลายพันบาท เพราะแอทโมซออกแบบเพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าอยู่หอพักที่ต้องอุดอู้อยู่แต่ในห้อง มีพื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลาย มอบช่วงเวลาที่สุดมันส์ ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

Admin

February 24, 2023

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) “ASW” ประกาศราคาเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ 9.82 บาท

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) “ASW” ขอประกาศราคาเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนในการเสนอขายหุ้นสามัญต่อประชาชนครั้งแรก (IPO) ประกาศราคาเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ 9.82 บาท โดยมีระยะเวลาจองซื้อ ตั้งแต่วันที่ 19 ถึง 21 เมษายน 2564 โดยมี ผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด http://www.asiaplus.co.th ผู้จัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) http://www.krungsrisecurities.com บริษัทหลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) http://www.kgieworld.co.th บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) http://www.maybank-ke.co.th บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) https://www.utrade.co.th

Admin

February 24, 2023

NewYearsResolutions ASW ชวนคุณมาเปลี่ยนแปลงตัวเอง ด้วย “5 Step เพื่อสร้างวินัยการออม”

ASW ชวนคุณมาเปลี่ยนแปลงตัวเอง ด้วย “5 Step เพื่อสร้างวินัยการออม” ต้อนรับปีใหม่ปี 2565 ที่จะมาถึงนี้ Step ที่ 1แบ่งเงินเดือนมาออมอย่างสม่ำเสมอ โดยใช้แนวคิด “ออมก่อน… เหลือเท่าไหร่ค่อยใช้” ดึงออกมาเก็บ 10% ก่อน แล้วค่อยบริหารค่าใช้จ่ายประจำเดือนข้อมูลจาก : ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยศึกษาเพิ่มเติมได้ที่: https://www.set.or.th/set/financialplanning/lifeevent.do… Step ที่ 2ในยุค โควิด ทำให้เราต้องระวังการใช้จ่ายมากขึ้น มาดู 4 Application ให้คุณทำบัญชีรายรับ รายจ่าย เพื่อช่วยการออมให้ประสบความสำเร็จมากขึ้น– Wallet Storyใช้งานง่าย มาพร้อมฟังก์ชั่นที่ครบครัน ซึ่งข้อดีคือมีการแสดงภาพรวมทั้งหมดของเงินให้ดู อีกทั้งยังสามารถเพิ่มบัญชีได้ มีให้เลือกตั้งแต่ฝาก โอน ถอน ให้ Feel เหมือนเราอัปเดตจากบัญชีธนาคารเลย-Spendee Budget & Money Trackerแอปนี้จะช่วยให้เราจัดการเรื่องเงินได้สะดวกและง่ายขึ้น! โดยตัวแอปจะสามารถใส่ได้เพียงกระเป๋าเดียวหรือบัญชีเดียว ทั้งนี้จะมีหน้าต่างแสดงการใช้จ่ายของเราซึ่งจะเรียงตามวันที่และเวลาเอาไว้ให้-Household account bookไฮไลต์สุดเจ๋งของแอปนี้คือ สามารถสร้างหมวดหมู่จัดการกับรายจ่ายของตัวเองได้ด้วย พร้อมกับลายการ์ตูนสุดน่ารัก-มีตังค์ (กระเป๋าตังค์) Step ที่ 3จะดีแค่ไหนถ้าความสามารถพิเศษของเรา ทำให้เรามีรายได้มาใช้จ่ายและสามารถออมมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น การเป็นติวเตอร์ออนไลน์, รับจ้างเป็นตากล้อง หรือจะเป็นช่างแต่งหน้าขอบคุณข้อมูลจาก เพลิน เพลิน กรุงศรีกูรูอ่านต่อ : https://www.krungsri.com/…/easy-ways-to-make-money… Step ที่ 4สร้างวินัยการออมด้วยวิธี DCA (Dollar Cost Average) คือ การสร้างวินัยการลงทุนด้วยการลงทุนในหลักทรัพย์แบบสม่ำเสมอด้วย “จำนวนเงินที่เท่าๆ กัน” โดยกำหนด “ความถี่” เช่น ทุกสัปดาห์ ทุกเดือน ในความสม่ำเสมอที่เท่าๆกันศึกษาเพิ่มเติมได้ที่: https://www.setinvestnow.com/…/56-improve-investment…ข้อมูลจาก : ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย Step ที่ 5จงลงทุนในตัวคุณเอง : Warren Buffettการลงทุนไม่ได้จำกัดแค่ว่าจะลงทุนเป็นหุ้น หรือเงิน แต่การลงทุนในตัวเองเช่นการเรียนรู้ทักษะต่างๆ ที่เราสนใจเพื่อนำมาต่อยอด และพัฒนาศักยภาพตัวเองได้ในอนาคตอ่านต่อได้ที่ https://www.investerest.co/attitude/invest-in-yourself/ | ลงทุนศาสตร์ Investerest.co

Admin

February 24, 2023

ข่าวดี!! ธปท. ปรับเกณฑ์ LTV ใหม่ ให้คุณเป็นเจ้าของคอนโดได้ง่ายขึ้น ตั้งแต่ 20 ม.ค.63

ข่าวดี!! ธปท. ปรับเกณฑ์ LTV ใหม่ ให้คุณเป็นเจ้าของคอนโดได้ง่ายขึ้น ตั้งแต่ 20 ม.ค. 63 นี้ เกณฑ์ LTV ใหม่ สำหรับบ้านหรือคอนโดที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท? กู้ซื้อหลังแรก กู้เต็มเหมือนเดิม เพิ่มเติมคือกู้ตกแต่งได้อีก 10% ด้วย? กู้ซื้อหลังที่ 2 ลดดาวน์เหลือ 10% ถ้าผ่อนหลังแรกมาแล้วเกิน 2 ปีแต่ถ้าผ่อนหลังแรกไม่ถึง 2 ปี ดาวน์ 20%? ส่วนบ้านหลังที่ 3 ดาวน์ 30%เรียกได้เลยว่าถูกใจผู้ซื้อคอนโดทุกคน ใครที่กำลังมองหาคอนโด จังหวะนี้อย่าพลาดนะคะ  ?

Admin

February 24, 2023

รู้หรือไม่ ?! ใครที่สามารถยื่น ‘กู้ร่วม’ กับเราได้บ้าง

หากคุณกำลังวางแผนในการซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง แต่มีรายได้ในระดับที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมิน หรือมีภาระหนี้อยู่มาก การ ‘กู้ร่วม’ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการยื่นขอสินเชื่อให้ผ่านการพิจารณาอนุมัติจากธนาคารได้ง่ายขึ้น และอาจได้รับวงเงินที่มากขึ้นด้วย ซึ่งการกู้ร่วมจะมีกำหนดตามเงื่อนไขของทางธนาคารที่ยื่นกู้ โดยผู้ที่จะสามารถกู้ร่วมกันได้มีดังนี้  ผู้ที่มีสายเลือดเดียวกัน เช่น พ่อ-แม่, พี่-น้อง, เครือญาติ โดยสามารถกู้ร่วมกันได้แม้จะไม่ได้ใช้นามสกุลเดียวกัน  คู่สามี-ภรรยา ทั้งผู้ที่จดทะเบียนสมรส และผู้ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่อยู่ร่วมกันฉันสามีภรรยา  คู่รักในกลุ่ม LGBTQ+ ที่ต้องการอยู่ร่วมกัน โดยเป็นอีกหนึ่งก้าวของการสร้างความเท่าเทียมในเรื่องของการเดินเอกสารทางการเงินในปัจจุบัน .  ซึ่งหากคุณมีผู้ที่ต้องการยื่นกู้ร่วมเพื่อให้การยื่นขอสินเชื่อให้ผ่านง่ายขึ้น ต้องเป็นผู้ที่มีความเกี่ยวข้องกันตามที่เราลิสต์มาให้นี้ โดยการกู้ร่วมจะมีเงื่อนไขที่กำหนดตามแต่ละธนาคารที่ยื่นกู้ แต่การยื่นกู้ร่วมจะทำได้สูงสุดเพียงไม่เกิน 3 คนเท่านั้น และคุณสมบัติของผู้ที่จะมากู้ร่วมต้องมีความสามารถในการชำระหนี้เช่นกัน ทั้งการมีรายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่าที่กำหนด รวมถึงไม่มีประวัติการผิดชำระหนี้นั่นเอง การกู้ร่วมกับสามารถทำได้กับผู้ที่มีสายเลือดเดียวกัน เช่น พ่อ-แม่, พี่-น้อง หรือเครือญาติของเราเอง ซึ่งในกรณีที่มีสายเลือดเดียวกัน แต่ใช้คนละนามสกุลต้องมีการนำหลักฐานมาแสดง เช่น ทะเบียนบ้าน หรือสูติบัตรที่แสดงให้เห็นว่ามีพ่อแม่เดียวกัน หรือเป็นเครือญาติกันนั่นเอง สำหรับการกู้ร่วมกับคู่สมรส หรือ สามี-ภรรยา ก็สามารถทำได้ทั้งผู้ที่จดทะเบียนและผู้ที่ไม่ได้จดทะเบียน แต่ผู้ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องนำหลักฐานมายื่นต่อธนาคาร เช่น ภาพถ่ายในวันแต่งงาน หรือใบจดบันทึกประจำวันจากสถานีตำรวจที่มีการระบุว่าอยู่ร่วมกันฉันสามี-ภรรยา.  ในกรณีที่มีบุตรร่วมกัน ก็สามารถใช้สำเนาทะเบียนบ้านที่ระบุชื่อของคู่สมรสมายื่นเป็นหลักฐานได้ โดยการอนุมัติจะขึ้นอยู่กับนโยบายการพิจารณาของแต่ละธนาคาร ปัจจุบันคู่รักในกลุ่ม LGBTQ+ สามารถยื่นกู้ร่วมกันได้แล้ว ! ซึ่งนับเป็นอีกหนึ่งก้าวของความเท่าเทียมในเรื่องของการเดินเอกสารทางการเงิน โดยข้อกำหนดในการยื่นกู้ร่วมก็จะมีความแตกต่างกันไปตามแต่ละธนาคารที่ยื่นกู้นั่นเอง

Admin

July 5, 2023

เปิดปัจจัยด้านบวกใน “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”

เปิดปัจจัยด้านบวกใน “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ที่ส่งสัญญาณว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้กำลังเป็นไปได้สวย📍สถานการณ์โควิทคลี่คลาย ทั่วโลกกลับสู่วิถีปกติ📍นักท่องเที่ยวเริ่มทะยอยเข้าประเทศไทย📍ภาครัฐมีการเบิกจ่ายใกล้เคียงเป้าหมาย 75%ของงบประมาณปี65 (ตค.64-กย.65)📍การลงทุนโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้ายังคงต่อเนื่อง📍การส่งออก คาดมีแนวโน้มดีขึ้นจากค่าเงินบาทที่อ่อนลงข้อจำกัดนโยบายจีน📍ด้านการศึกษาทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้โรงเรียนนานาชาติในไทย📍การเมืองการปกครองในฮ่องกง โดยจีน ทำให้ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยในไทย📍รัฐฯกำลัง ผลักดันนโยบาย 3 เรื่อง 📍ภาพรวมคาดการณ์(จากศูนย์ข้อมูล REIC) มีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยเฉพาะยอดโอนกรรมสิทธิ์นักลงทุน หรือการบริหารความเสี่ยง เป็นสิ่งที่สำคัญทั้งผู้ดำเนินธุรกิจ และผู้บริโภค ซึ่งเป็นสิ่งที่ทุกท่านต้องเตรียมการรับมือ อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินเสี่ยงน้อย และที่ผ่านมาโอกาสที่มูลค่าลดลงนั้นมีค่อนข้างน้อย เพราะเป็นปัจจัย4 พื้นฐานของความต้องการมนุษย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลที่ดีมีศักยภาพ มีความต้องการสูง ทั้งนี้ขอเชิญพิสูจน์ และสัมผัสกับโครงการต่างๆทั้ง บ้าน คอนโดและทาวน์โฮม จาก ASSETWISE ได้แล้ววันนี้ASSETWISE “เราจะมุ่งสร้าง ความสุข ให้ทุกการอยู่อาศัย” ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ…We Build Happiness

Admin

July 5, 2023
ค้นหา

โครงการที่คุณอาจสนใจ

Sign up for Newsletter

Please Fill in your E-mail