ข้อกำหนดและเงื่อนไขโครงการ แอทโมซ แคนวาส ระยอง

เจ้าของโครงการ บริษัท ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)  เลขที่ 18 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220​ ทุนจดทะเบียน 100,000,000.00 บาท (ชำระเต็มจำนวน) ประธานเจ้าหน้าบริหาร นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์  โครงการแอทโมซ แคนวาส ระยอง​ เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัย จำนวน 674 ห้อง จำนวน 3 อาคาร อาคาร A B และ C  ส่วนกลางพร้อมสระว่ายน้ำและชั้นดาดฟ้า 

ที่ตั้งโครงการ ทางหลวงหมายเลข 36 ตำบลเชิงเนิน อำเภอเมืองระยอง ระยอง 21000 บนโฉนดที่ดิน 214411 55326 และ  214410 ​ ขนาดที่ดินโดยประมาณ 4-2.78-4 ไร่ EIA ได้รับการอนุมัติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ใบอนุญาตก่อสร้างอยู่ระหว่างการดำเนินการขออนุญาต คาดว่าก่อสร้างประมาณเดือน เมษายน 2567 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน กรกฎาคม 2568​ จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบชำระค่าเงินกองทุน ​และค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ​ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า​

เนื่องจากฝ่ายขายและการตลาดจัดทำโปรโมชั่นเพื่อส่งเสริมการขาย โครงการ แอทโมซ แคนวาส ระยองรายละเอียดดังนี้

1. ระยะเวลาโปรโมชั่น ตั้งแต่ วันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2567 – 31 มีนาคม 2567
ฝ่ายขายและการตลาดได้จัดทำโปรโมชั่นส่งเสริมการขายโครงการ Atmoz Canvas Rayong มีรายละเอียดดังต่อไปนี้
1.1 จอง 5,000 บาท ทำสัญญา เริ่ม 15,000 บาท      
1.2 ผ่อนดาวน์เริ่ม 1,900 บาท/เดือน     

2.รายละเอียดโปรโมชั่น
2.1 ส่วนลดมาตรฐาน
• 1 Bedroom ส่วนลด 50,000 บาท*
• 1 Bedroom Exclusive ส่วนลด 100,000 บาท*
• 1 Bedroom Extra ส่วนลด 100,000 บาท*
• 1 Bedroom Plus ส่วนลด 150,000 บาท*

2.2 ลูกค้ากลุ่ม (ASW Staff / ASW FAMILY / PARTNER / Direct Sales / Bank Partner / บุคลากรแพทย์ / ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ในจังหวัดระยอง ชลบุรี จันทบุรี และตราด) รับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (On Top) มูลค่า สูงสุด 20,000 บาท* (โปรโมชั่นนี้ไม่สามารถใช้ร่วมกับค่าแนะนำเพื่อนได้)

2.3 ลูกค้าจองรับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (On Top) มูลค่าสูงสุด 50,000 บาท*

2.4 โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าเทเงินดาวน์ รับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ตาม Type สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินจอง, เงินทำสัญญาและเงินดาวน์ภายใน 60 วัน* (นับจากวันจอง) ตามมูลค่าดังนี้
• 1 Bedroom ยอดชำระรวมจอง, สัญญา เป็นเงิน 100,000 บาท* รับส่วนลดเพิ่ม 25,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Exclusive ยอดชำระรวมจอง, ทำสัญญาและเงินดาวน์ เป็นเงิน 120,000 บาท* รับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Extra ยอดชำระรวมจอง, ทำสัญญาและเงินดาวน์ เป็นเงิน 140,000 บาท* รับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท* ณ วันโอน
• 1 Bedroom Plus ยอดชำระรวมจอง, ทำสัญญาและเงินดาวน์ เป็นเงิน 160,000 บาท* รับส่วนลดเพิ่ม 35,000 บาท* ณ วันโอน

3. ค่าแนะนำสำหรับลูกค้าที่แนะนำเพื่อนมาซื้อโครงการ(รวมถึงกรณีเป็นบุคคลที่ไม่ใช่ลูกค้าเก่า Assetwise, Agent, Blogger, Direct Sales, Bank Partner) จะได้รับค่าแนะนำห้องละ 20,000 บาท โดยยินยอมให้หักภาษี 5% ผู้แนะนำจะได้รับค่าแนะนำหลังจากลูกค้าทำสัญญาภายใน 60 วัน จึงนำจ่ายเป็นเงินโอน หรือ Cheque 

4. ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท ซึ่งเป็นราคาหักส่วนลดเรียบร้อยแล้ว ขนาดห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 22.9-24.2 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต ได้แก่ A0205, A0306, A0309, B0220, B0221, B0320, B0420, B0421

5. ชำระผ่านบัตรเครดิตสามารถชำระแบบ 0% ทั้งสิ้น 10 เดือน ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์

6. ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์รายละเอียดดังนี้
• ค่าใช้จ่ายส่วนกลางอัตรา 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน โดยเรียกเก็บล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนอาคารชุดอัตรา 500 บาท/ตารางเมตร ชำระครั้งเดียว
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ชำระฝ่ายละครึ่ง)
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย (ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระตามเงื่อนไข ยกเว้น กรณีได้รับเสนอโปรโมชั่น จากฝ่ายโอน*)

7.  โปรโมชั่นรับทอง 1 บาท ต่อ 1 ยูนิต มูลค่า 34,250.00 บาท (อ้างอิงประกาศสมาคมค้าทองคำ ณ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2567) หรือเลือกรับ โทรศัพท์มือถือ Samsung Galaxy S24 Ultra ความจุ 256 GB มูลค่า 46,900 บาท หรือตาม Type (ข้อ 2) เมื่อจองทำสัญญา ตั้งแต่ วันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2567 – 31 มีนาคม 2567 โดยลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วัน หลังจากชำระงวดดาวน์ครบ 16 งวด หรือครอบคลุมมูลค่าของรางวัล หรือหลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์

8.  รับสิทธิ์ลุ้นรางวัล Gift Voucher Central มูลค่าสูงสุด 4,000 บาท เมื่องจองและทำสัญญา ตั้งแต่วันที่ 16 กุมภาพันธ์ 25– 31 มีนาคม 2567 โดยจะได้รับของรางวัลหลังจากทำสัญญาภายใน 15 วัน รายการของรางวัล จำนวน 25 รางวัล รวมมูลค่าทั้งสิ้น 47,000 บาท (1 ห้อง ต่อ 1 สิทธิ์) ซึ่งผู้ได้รับรางวัลเป็นผู้ดำเนินการชำระภาษี 5% ตามมูลค่าของรางวัล ดังต่อไปนี้
• Gift Voucher Central มูลค่า 1,000 บาท 12 รางวัล 
• Gift Voucher Central มูลค่า 2,000 บาท 6 รางวัล
• Gift Voucher Central มูลค่า 3,000 บาท 5 รางวัล
• Gift Voucher Central มูลค่า 4,000 บาท 2 รางวัล

หมายเหตุ: 

1. โปรโมชั่นตามรายละเอียดข้างต้น ราคาขายหลังส่วนลดแล้วจะต้องไม่ต่ำกว่าราคา Base Price*
2. ขอสงวนสิทธ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข โปรโมชั่น ดังกล่าวข้างต้นได้ โดยขึ้นอยู่กับ ช่วงเวลา แผนขาย สถานการณ์ และกลยุทธ์ทางการตลาด*