เปิดปัจจัยด้านบวกใน “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ที่ส่งสัญญาณว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้กำลังเป็นไปได้สวย
📍สถานการณ์โควิทคลี่คลาย ทั่วโลกกลับสู่วิถีปกติ
📍นักท่องเที่ยวเริ่มทะยอยเข้าประเทศไทย
📍ภาครัฐมีการเบิกจ่ายใกล้เคียงเป้าหมาย 75%ของงบประมาณปี65 (ตค.64-กย.65)
📍การลงทุนโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้ายังคงต่อเนื่อง
📍การส่งออก คาดมีแนวโน้มดีขึ้นจากค่าเงินบาทที่อ่อนลง
ข้อจำกัดนโยบายจีน
📍ด้านการศึกษาทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้โรงเรียนนานาชาติในไทย
📍การเมืองการปกครองในฮ่องกง โดยจีน ทำให้ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยในไทย
📍รัฐฯกำลัง ผลักดันนโยบาย 3 เรื่อง
- นโยบายการต่ออายุ LTV ไปอีก ทำให้ผู้ซื้อบ้านหลังที่2 ได้รับวงเงินกู้เต็มที่
- ลดค่าธรรมเนียมการโอน&จดจำนอง สำหรับบ้านที่ราคามากกว่า 3 ล้านบาท (จากเดิมไม่เกิน 3ล้านบาท)
- สนับสนุนชาวต่างชาติซื้อที่ดินไม่เกิน 1ไร่ ได้ (ต้องมีเงินมาลงทุนในประเทศไทย 40ล้านบาท เป็นเวลา 3ปี)
(จากข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ Q1ปี65)
📍ภาพรวมคาดการณ์(จากศูนย์ข้อมูล REIC) มีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยเฉพาะยอดโอนกรรมสิทธิ์
นักลงทุน หรือการบริหารความเสี่ยง เป็นสิ่งที่สำคัญทั้งผู้ดำเนินธุรกิจ และผู้บริโภค ซึ่งเป็นสิ่งที่ทุกท่านต้องเตรียมการรับมือ อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินเสี่ยงน้อย และที่ผ่านมาโอกาสที่มูลค่าลดลงนั้นมีค่อนข้างน้อย เพราะเป็นปัจจัย4 พื้นฐานของความต้องการมนุษย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลที่ดีมีศักยภาพ มีความต้องการสูง
ทั้งนี้ขอเชิญพิสูจน์ และสัมผัสกับโครงการต่างๆทั้ง บ้าน คอนโดและทาวน์โฮม จาก ASSETWISE ได้แล้ววันนี้
ASSETWISE “เราจะมุ่งสร้าง ความสุข ให้ทุกการอยู่อาศัย”
ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ…We Build Happiness
