ข้อกำหนดและเงื่อนไขโครงการ เคฟ ลูมินัส บางมด

เจ้าของโครงการ บริษัท เอสเตท คิว จำกัด ทะเบียนเลขที่ 0105556103070 สำนักงานตั้งอยู่ที่ 9 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุ สาวรีย์เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท (ชำระเต็มจำนวน) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์โครงการ เคฟ ลูมินัส บางมด ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ที่ตำบลราษฎร์บูรณะ อำเภอราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โฉนดที่ดินเลขที่ 30839 เลขที่ดิน 48 หน้าสำรวจ 6442 เนื้อที่โครงการประมาณ 4-0-0 ไร่ หรือ 1,600 ตารางวา ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 516 ยูนิต EIA ได้รับการอนุมัติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 190/2567 เริ่มก่อสร้าง วันที่ 5 พฤศจิกายน 2567 คาดว่าจะแล้วเสร็จ วันที่ 31 กรกฎาคม 2569 จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้ซื้อจะต้ องรับผิดชอบชำระค่าเงินกองทุน และค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ราคาเริ่มต้น 2,340,000 บาท ห้องเลขที่ (B0212 / B0214 / B0215) เป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive  ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าทางโครงการขอสงวนสิทธิในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า  หาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ WWW.ASSETWISET.CO.TH

เงื่อนไขโปรโมชั่น โครงการ เคฟ ลูมินัส บางมด

ระยะเวลากิจกรรม: 1 พฤศจิกายน 2569 ถึง 31 ธันวาคม 2569

ฝ่ายการตลาดขออนุมัติใช้ข้อความโปรโมชันและเงื่อนไขการขายของโครงการ เคฟ ลูมินัส บางมด สำหรับลูกค้าที่จองและทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในระยะเวลากิจกรรม โดยแสดงสิทธิประโยชน์ เงื่อนไข และข้อจำกัดให้ชัดเจนก่อนลูกค้าตัดสินใจจอง ดังนี้

รายละเอียดโปรโมชัน

1. ราคาพิเศษสำหรับห้องชุดเลขที่ C0629

ราคา 2,090,000 บาท เป็นราคาสุทธิหลังหักส่วนลดทั้งหมดแล้ว ไม่สามารถใช้ร่วมกับโปรโมชันหรือสิทธิประโยชน์รายการอื่นได้

หมายเหตุ: สิทธิ์ราคาพิเศษนี้มอบให้แก่ลูกค้าที่จองห้องชุดดังกล่าวก่อน โดยพิจารณาตามลำดับการจองที่บริษัทฯ ตรวจสอบและยืนยันแล้ว

2. โปรโมชันจองและทำสัญญา

ชำระเงินจอง 999 บาท และได้รับการยกเว้นค่าทำสัญญา ทั้งนี้ การชำระเงินและสิทธิที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามใบจองและเอกสารสัญญา

3. ส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

รับส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ จำนวนส่วนลดขึ้นอยู่กับห้องชุดที่เข้าร่วมและเงื่อนไขของบริษัทฯ โดยจะแจ้งจำนวนส่วนลดของห้องชุดนั้นให้ผู้ซื้อทราบก่อนจอง

4. ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

บริษัทฯ รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้ตามห้องชุดและอัตราที่กำหนด: ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว), ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรล่วงหน้า 1 ปี, ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา, ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าดำเนินการจดทะเบียนนิติกรรม, ค่าเบี้ยประกันภัยอาคาร และค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1% หรือตามอัตราที่กฎหมายกำหนด ไม่รวมค่าจดจำนองและค่าใช้จ่ายอื่นที่มิได้ระบุไว้ในรายการนี้

5. สิทธิประโยชน์จากการแนะนำเพื่อน

กรณีลูกค้าแนะนำบุคคลที่ไม่เคยเป็นลูกค้า AssetWise ให้ซื้อห้องชุดในโครงการ ผู้แนะนำมีสิทธิ์ได้รับค่าแนะนำสูงสุด 100,000 บาท ก่อนหักภาษี ณ ที่จ่าย 10% เมื่อผู้ได้รับการแนะนำจองซื้อและดำเนินการครบถ้วนตามเงื่อนไขของรายการ

6. โปรโมชันห้องแต่งครบพร้อมอยู่

ลูกค้าที่จองห้องชุดตามรายการต่อไปนี้ รับชุดตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ประกอบด้วยพร็อพตกแต่ง ผ้าม่าน วอลล์เปเปอร์ เฟอร์นิเจอร์ตามที่โครงการกำหนด และเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ โทรทัศน์ ตู้เย็น และไมโครเวฟ ตามรายการและรูปแบบที่โครงการกำหนด โดยมีหมายเลขห้องชุดดังนี้

• แบบห้อง 1 Bedroom : A0420, A0513
• แบบห้อง 1 Bedroom Exclusive : A0225, A0808, B0410, B0605, B0709, C0723, C0822, C0828

7. โปรโมชันเลือกรับรถยนต์ NEW MG URBAN รุ่น Standard ระยะเวลากิจกรรม: 1 พฤศจิกายน 2569 ถึง 31 ธันวาคม 2569

ลูกค้าที่จองและทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในระยะเวลากิจกรรมสามารถเลือกได้ 1 สิทธิ์ ได้แก่ รับรถยนต์ NEW MG URBAN รุ่น Standard มูลค่าอ้างอิง 579,900 บาท หรือรับส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์สูงสุด 600,000 บาทตามข้อ 3 โดยห้องชุดที่เลือกรับรถยนต์ต้องมีส่วนลดครอบคลุมมูลค่ารถยนต์ และไม่สามารถใช้สิทธิ์รถยนต์ร่วมกับส่วนลดตามข้อ 3 ได้

• ราคาอ้างอิงรถยนต์ ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2569 จากเว็บไซต์ www.mgcars.com/th/cars/mg-urban โดยราคาอ้างอิงอาจเปลี่ยนแปลงตามภาวะตลาด ทั้งนี้ รุ่นรถที่ได้รับเป็น NEW MG URBAN รุ่น Standard ลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบค่าจดทะเบียน ค่าภาษีรถยนต์ ค่าโอนเปลี่ยนชื่อ ค่ามัดจำป้ายแดง และค่าใช้จ่ายอื่นนอกเหนือจากมูลค่ารถยนต์ สามารถเลือกสีได้เฉพาะสีที่มีในรุ่น กำหนดส่งมอบภายใน 60 วันหลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทั้งนี้ ระยะเวลาส่งมอบอาจเปลี่ยนแปลงตามสต็อกรถยนต์ ของแถมติดรถเป็นไปตามโปรโมชันของบริษัท เอ็มจี เซลส์ (ประเทศไทย) จำกัด ณ ช่วงเวลาส่งมอบ ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

เงื่อนไขและข้อกำหนดของโปรโมชัน

1. โปรโมชันใช้สำหรับห้องชุดและประเภทห้องที่บริษัทฯ กำหนดเท่านั้น โดยแต่ละรายการอาจใช้ได้เฉพาะห้องชุดที่ระบุไว้ในรายละเอียดโปรโมชัน

2. ราคาขายสุทธิหลังหักส่วนลดทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่าราคา Base Price ที่บริษัทฯ กำหนด

3. สิทธิประโยชน์ ส่วนลด และของแถมไม่สามารถแลกเปลี่ยน โอนสิทธิ์ หรือทอนเป็นเงินสดได้ เว้นแต่บริษัทฯ กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

4. บริษัทฯ อาจเปลี่ยนแปลงรายละเอียดหรือยกเลิกโปรโมชัน โดยประกาศให้ทราบก่อนมีผลต่อการจองใหม่ การเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกดังกล่าวไม่กระทบสิทธิของลูกค้าที่ปฏิบัติตามเงื่อนไขครบถ้วนแล้ว

5. เงื่อนไขการซื้อขายและสิทธิประโยชน์ให้เป็นไปตามใบจอง สัญญาจะซื้อจะขาย เอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์ และเอกสารรายละเอียดโปรโมชันที่บริษัทฯ มอบให้ผู้ซื้อ

6. ภาพที่ใช้ในสื่อโฆษณาเป็นภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาเท่านั้น

7. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.assetwise.co.th หรือโทร. 02-168-0000 ทุกวัน เวลา 09.00–18.00 น.