ข้อกำหนดและเงื่อนไขโครงการ เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน

เจ้าของโครงการ บริษัท ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ที่ตั้งสำนักงาน เลขที่18 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 ทุนจดทะเบียน 50,000,000.00 บาท (ชำระเต็มจำนวน) ประธานเจ้าหน้าบริหาร นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์  โครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 245 ห้อง จำนวน 1 อาคาร  และอาคารสโมสรพร้อมสระว่ายน้ำสูง 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการ ถนนซอยบางแสนสาย 4 ใต้  ตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี บนโฉนดที่ดิน 189372 และ 159054 ขนาดที่ดินโดยประมาณ 1 ไร่ 3 งาน โครงการผ่านการอนุมัติ EIA แล้ว ใบอนุญาตก่อสร้างอยู่ระหว่างดำเนินการขออนุญาต คาดว่าก่อสร้างประมาณเดือนมีนาคม 2566 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนกรกฎาคม 2567 จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบชำระค่าเงินกองทุน และค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบ และขนาดพื้นที่ห้องเพื่อให้เกิดความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

เงื่อนไขโปรโมชั่นโครงการ เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน
ฝ่ายขายและการตลาดได้จัดทำโปรโมชั่นส่งเสริมการขายโครงการ Kave Uni.Verse มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1. ระยะเวลาโปรโมชั่น ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2567 สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2567
1.1 จองเริ่ม 5,000 บาท ทำสัญญา 0 บาท หรือเลือก จอง 999 ทำสัญญา 0 บาท โดยต้องเตรียมเอกสารการขออนุมัติสินเชื่อเพื่อยื่นต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายสินเชื่อของโครงการให้ครบภายใน 7 วันทำการ

2. ส่วนลด ณ วันโอนสำหรับลูกค้า มูลค่าสูงสุด 300,000 บาท

• 1 Bedroom ส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท
• 1 Bedroom Extra ส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท
• 1 Bedroom Exclusive ส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท
• 1 Bedroom Plus ส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท

3. ชำระผ่านบัตรเครดิตสามารถชำระแบบ 0% ทั้งสิ้น 10 เดือน โดยต้องเป็นธนาคารที่ร่วมรายการกับโครงการเท่านั้น

4. ค่าแนะนําสําหรับลูกค้าแนะนําเพื่อนมาซื้อโครงการ (ในที่นี้รวมบุคคลแนะนำที่ไม่ใช่ลูกค้า AssetWise และ Agent นายหน้า) และผู้ที่เข้าร่วมแคมเปญ Affiliate Hole One (รวมถึงกรณีเป็นบุคคลที่ไม่ใช่ลูกค้าเก่า AssetWise) จะได้รับค่าแนะนำตามแบบห้องดังนี้

• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom 50,000 บาท
• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Exclusive 50,000 บาท
• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Extra 50,000 บาท
• ค่าแนะนำห้อง 1 Bedroom Plus 50,000 บาท

ผู้แนะนำจะได้รับค่าแนะนำหลังจากลูกค้าโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 60 วัน จึงนำจ่ายเป็นเงินโอน หรือ Cheque และยินยอมให้หักภาษี 10%

5. ราคาเริ่มต้น 1,890,000 บาท ขนาดห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 23.00 ตร.ม.จำนวนทั้งสิ้น 9 ห้อง ได้แก่ ห้อง A208 A234 A235 A534 A605 A606 A635 A735 A808 ราคาห้องดังกล่าวนี้ ร่วมเฉพาะโปรโมชัน แต่งครบ และเครื่องใช้ไฟฟ้าข้อ 8.1 และ 8.2 และ 10  หรือเลือกรับเป็นส่วนลดตาม Type (ข้อ 2)

6. ราคาเริ่มต้น  2,290,000 บาท  ขนาดห้อง 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอยประมาณ 26.00 ตร.ม.จำนวนทั้งสิ้น 10 ห้อง ได้แก่ ห้อง A211 A222 A224 A230 A232 A233 A330 A333 A420 A430 ราคาห้องดังกล่าวนี้ ร่วมเฉพาะโปรโมชัน แต่งครบ และเครื่องใช้ไฟฟ้าข้อ 8.1 , 8.2 และ 10  หรือเลือกรับเป็นส่วนลดตาม Type (ข้อ 2)

7. ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ รายละเอียดดังนี้

• ค่าใช้จ่ายส่วนกลางอัตรา 55 บาท/ตารางเมตร/เดือน โดยเรียกเก็บล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนอาคารชุดอัตรา 500 บาท/ตารางเมตร ชำระครั้งเดียว
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ชำระฝ่ายละครึ่ง)
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย

8. โปรโมชั่นห้องแต่งพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 100,000 บาท เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 1ตุลาคม 2567– 31 ตุลาคม 2567 รายการดังนี้ 

8.1 ชุดตกแต่งพร้อมอยู่ มูลค่าสูงสุด 70,000 บาท  ได้แก่ ชุดผ้าม่าน 2 ชั้น, วอลเปเปอร์ทั้งห้อง, ที่นอน/ชุดเครื่องนอน, กรอบรูปตกแต่งผนัง (ตาม Mood & Tone) 1 จุด

8.2 ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ มูลค่า 30,000 บาท รายการดังนี้

•  ตู้เย็น Samsung  2 ประตู 7.4 คิว Digital Inverterรุ่น RT20HAR1DSA/ST หรือ เทียบเท่า 
•  ไมโครเวฟ Samsung ขนาด 20 ลิตร หรือ เทียบเท่า
•  เครื่องทำน้ำอุ่น ELECTROLUX 4,500 วัตต์ รุ่น EWE451PX-DWX5 หรือ เทียบเท่า 
•  แอลอีดีทีวี 50 นิ้ว SAMSUNG (4K, SMART TV) UA50DU7000KXXT หรือ เทียบเท่า 

โดยลูกค้าจะได้รับของแถมหลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเรียบร้อยแล้ว ภายใน 30 วัน กรณีที่ไม่แต่งห้องและไม่รับเครื่องใช้ไฟฟ้าสามารถเปลี่ยนเป็นส่วนลดราคาห้องได้สูงสุด 100,000 บาท

9. สำหรับลูกค้าจองและทำสัญญาโครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน ทุกห้องจะมีสิทธิ์รับแพ็กเกจห้องแต่งพร้อมเครื่องใช้ไฟไฟฟ้า มูลค่า 100,000 บาท  (งบฝ่ายขาย) หรือสามารถเลือกได้อย่างใดอย่างหนึ่ง ระหว่าง แพ็กเกจห้องแต่งมูลค่า 70,000 บาท หรือ เลือกรับเครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่า 30,000 บาท หรือ ลูกค้าเลือกรับส่วนลด ตาม Type (ข้อ 2) โดยลูกค้าจะได้รับของแถมหลังโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเรียบร้อยแล้ว ภายใน 30 วัน เงื่อนไขการรับโดยทุกรางวัลลูกค้าที่ได้รับจะต้องเป็นผู้ชำระภาษี ณ ที่จ่าย 5%

10. สำหรับลูกค้าจองและทำสัญญาโครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน ทุกห้องจะมีสิทธิ์รับโทรศัพท์ iPhone 16 Pro Max 1 เครื่อง ต่อ 1 ยูนิต มูลค่า 48,900 บาท (งบฝ่ายขาย) หรือเลือกรับส่วนลด ตาม Type (ข้อ 2) โดยลูกค้าจะได้รับรางวัลภายใน 60 วันหลังโอนกรรมสิทธิ์

11. สำหรับลูกค้าจองและทำสัญญาโครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน ทุกห้องจะมีสิทธิ์รับแพ็กเกจขนย้ายจาก Good move ในพื้นที่ จังหวัดชลบุรี ประเภทรถกระบะหลังคาสูง 1 คัน วิ่ง 1 เที่ยว พนักงาน 2 คน ดำเนินงานห่อหุ้ม,ขนย้าย,จัดวาง

มูลค่า 6,500 บาท ราคานี้เป็นราคารวมหัก ณ ที่จ่าย 1% เรียบร้อยแล้ว รายการดังนี้ 

– บริการแพ็คสิ่งของ 
– ห่อหุ้มเฟอร์นิเจอร์
– ถอดประกอบเฟอร์นิเจอร์  2 ชิ้น 
– รถเข็นเข็นของ 1 คัน
– กล่องกระดาษ 15 กล่อง 
– กล่องแขวนเสื้อผ้า 2 กล่อง 
– ผ้าห่อกันกระแทก 10 ผืน
– บับเบิ้ลแอร์กันกระแทก 10 เมตร 
– เทปใส 2 ม้วน 
– เทปเตือนระวังแตก 1 ม้วน 

หมายเหตุเงื่อนไขบริการ
– สถานที่ขนย้ายหากทางขึ้นบันใดมีมากกว่า 2 ชั้นบริษัทฯขออนุญาตคิดค่าดำเนินงานเพิ่มในหน้างานชั้นละ 500 บาท
– หากมีเฟอร์นิเจอร์ถอดประกอบโปรดแจ้งก่อนวันขนย้าย
– หากมีเฟอร์นิเจอร์ถอดประกอปริมาตรเกินสโคปงานทางบริษัทฯขออนุญาตคิดค่า ดำเนินงานเพิ่มเดิมในหน้างานที่ 500 บาท
– เฟอร์นิเจอร์เจาะกำแพง โปรดระบุแจ้งก่อนวันขนย้ายและทางบริษัทฯขออนุญาตคิดค่าดำเนินงานเพิ่มเติมในหน้างานที่เจาะกำแพงปลายทางรูละ 100 บาท
– กล่องตามแพ็คเกจกำหนดไว้สำหรับด่าเนินงานในหน้างานและเก็บกลับเท่านั้น
– กรณีผู้ใช้บริการต้องการเก็บกล่องไว้ทางบริษัทฯขออนุญาตคิดค่ากล่องดังนี้ กล่องกระดาษไซส์ปกติ 90B กล่องแขวนเสื้อผ้าพร้อมราวแขวน 450฿
– การรับประกันจะรับประกันเฉพาะในเวลาหรือช่วงวันการขนย้ายเท่านั้น

ขอบเขตเงื่อนไขการรับประกันการขนย้ายสิ่งของ
– เฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ได้รับประกัน : เฟอร์นิเจอร์ที่มีอายุการใช้งานมาก,เฟอร์นิเจอร์ที่มี ความชำรุดอยู่แล้ว,เฟอร์นิเจอร์ที่ทาง Good move ไม่ได้เป็นผู้ถอดตั้งแต่แรก
– สิ่งของที่มีความสุ่มเสี่ยงแตกหัก : เครื่องเซรามิค,เครื่องหินหรือวัตถุโบราณ
– สิ่งของที่มีคุณค่าทางด้านจิตใจ,สิ่งของที่ประดิษฐ์ขึ้นมาเอง,สิ่งของที่ไม่สามารถหาได้ตามท้องตลาดทั่วไป
– ทรัพย์สินสิ่งของมีค่าต่างๆ : เช่น สิ่งของมีมูลค่าสูง,นาฬิกาโทรศัพท์,สิ่งของแบรนด์เนมต่างๆ ผู้ใช้บริการต้องจัดการเก็บล่วงหน้าก่อนการขนย้ายเท่านั้น
– วงเงินการรับประกันสินค้าอยู่ที่ 10%
– รายละเอียดข้อจำกัด จำกัดน้ำหนักต่อ 1 ชิ้น ไม่เกิน 50 กก. * หากเกิน 50 กก.ท่านต้องเพิ่มพนักงานตามแพ็คเกจได้ 1 คน จึงสามารถขนของได้ไม่เกิน 70 กก. สิ่งของนอกเหนือบริการเบื้องต้น ตู้เซฟขนาดใหญ่กว่า 40*50*30 ซม. ,กล่องแพ็คของที่น้ำหนักเกิน 1 คนยก , กระถางต้นไม้ ,เฟอร์นิเจอร์ที่ทำจากหิน

12. กรณีลูกค้าส่งเอกสารเตรียมยื่นกู้ ภายใน 7 วัน รับเพิ่ม Gift Voucher Central มูลค่า 10,000 บาท หรือสามารถเลือกรับเป็นส่วนลด 10,000 บาท ได้เป็นส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

หมายเหตุ

1. ราคาขายหลังส่วนลดแล้วต้องมีราคาขายไม่ต่ำกว่าราคา Base Price1
2. ข้อ 1-6 และ ข้อ 8-12  เป็นงบประมาณฝ่ายขายทั้งหมด
3. กรณีกู้ไม่ผ่าน 3 ธนาคารที่โครงการจัดหาให้ ยินดีคืนเงิน กรณีชำระด้วยบัตรเครดิต ลูกค้ายินยอมให้หักค่าธรรมเนียมในการรูดบัตร 3%

*ภาพที่ใช้ในสื่อโฆษณาเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง
** ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกการให้โปรโมชั่น สำหรับลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินที่บริษัทฯ กำหนด  และบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดและเงื่อนไขโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า ข้อมูล ณ วันที่ 1 ตุลาคม 2567 สอบถามเกี่ยวกับรายการส่งเสริมการขาย ติดต่อ Call Center เบอร์ 02-168-0000 ทุกวัน เวลา 09.00 น. – 18.00 น.​